Нанимателю может попасться такой вариант, когда аренда квартиры происходит в отсутствие ее непосредственного хозяина. В этом случае, третье лицо должно предъявить документ, в котором хозяин подтверждает, что аренда квартиры законна. Доверенность должна быть удостоверена нотариально. В ней перечисляются все те полномочия, которые передает доверенному лицу наймодатель. Не стоит обижаться, если аренда квартиры включит в себя опись имущества , находящегося в квартире. В конце концов, хозяин хочет быть уверенным в том, что наниматель будет бережно относится к предоставленным ему вещам, и что аренда квартиры не превратится в итоге в убыточное мероприятие, с перекладкой убитого квартиросъемщиком паркета и заменой безвременно почившего холодильника. В свою очередь, нанимателю придется быть аккуратнее и следить за тем, чтобы ненароком не пропала какая-либо вещь. Еще один важный момент, который включает в себя аренда квартиры, – кто именно будет получать плату за найм. Обычно этот кто-то – собственник квартиры, а если квартира находится в собственности нескольких лиц, то желательно в договоре указать тех лиц, кому наниматель передаст плату за аренду квартиры. При выплате хозяевам квартиры платы за найм наниматель вправе потребовать расписку в получении платы. Аренда квартиры сегодня - дорогое удовольствие. Аренда квартиры – это вопрос, в котором пожелания должны найти хотя бы приблизительный баланс с возможностями, поскольку величина месячной платы за аренду квартиры складывается из многих составляющих. Основными являются район, в котором происходит аренда квартиры, количество комнат, доступность от станции метро, площадь квартиры, этаж, на котором она расположена, состояние подъезда, тип и этажность дома, состояние придомовой территории, наличие консьержа и многих других условий. Цена также зависит от порядка оплаты. Еще один вопрос: кто оплачивает коммунальные услуги в квартире. Это вопрос решается лично между нанимателем и хозяином. Как правило аренда квартиры происходит с учетом платы за коммунальные услуги.